خرید ملک در دبی یکی از بهترین راه‌ها برای سرمایه‌گذاری و اقامت در این شهر پررونق است. دبی با اقتصاد پویا، قوانین شفاف و مزایای مالیاتی جذاب، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی است. در این مقاله، به بررسی مراحل خرید ملک، مزایا، هزینه‌ها و شرایط لازم برای خرید ملک در دبی می‌پردازیم.
مزایای خرید ملک در دبی
- مالکیت ۱۰۰٪: خارجی‌ها می‌توانند مالکیت کامل ملک خود را در مناطق مشخص‌شده داشته باشند.
- معافیت مالیاتی: دبی هیچ مالیات بر درآمد یا سود سرمایه‌گذاری ندارد.
- اقامت از طریق خرید ملک: خرید ملک به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم (حدود ۲۰۴,۰۰۰ دلار) امکان دریافت ویزای اقامت بلندمدت را فراهم می‌کند.
- بازار املاک پویا: دبی با پروژه‌های لوکس و مدرن، بازاری جذاب برای سرمایه‌گذاران است.
- زیرساخت‌های پیشرفته: دبی دارای زیرساخت‌های مدرن، بنادر و فرودگاه‌های بین‌المللی است.
مناطق محبوب برای خرید ملک در دبی
۱. دبی مارینا
- منطقه‌ای لوکس با آپارتمان‌های مرتفع و دسترسی به دریا.
- مناسب برای سرمایه‌گذاری و اجاره.
۲. پالم جمیرا
- جزیره‌ای مصنوعی با ویلاهای لوکس و هتل‌های پنج ستاره.
- مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت.
۳. داون‌تاون دبی
- مرکز تجاری و فرهنگی دبی با برج‌های مدرن و مراکز خرید لوکس.
- مناسب برای سرمایه‌گذاری و زندگی.
۴. جبل علی
- منطقه‌ای صنعتی با فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک تجاری.
- مناسب برای کسب‌وکارها.
مراحل خرید ملک در دبی
۱. انتخاب ملک
با کمک مشاوران املاک، ملک مناسب را انتخاب کنید.
۲. دریافت NOC
گواهی عدم اعتراض (NOC) از فروشنده دریافت کنید.
۳. انعقاد قرارداد
قرارداد خرید را امضا کنید و پیش‌پرداخت (معمولاً ۱۰٪) را انجام دهید.
۴. ثبت ملک
ملک را در اداره ثبت املاک دبی (DLD) ثبت کنید.
۵. پرداخت هزینه‌ها
هزینه‌های ثبت، مالیات و خدمات را پرداخت کنید.
۶. دریافت سند مالکیت
پس از تکمیل مراحل، سند مالکیت را دریافت کنید.
هزینه‌های خرید ملک در دبی
- قیمت ملک: بسته به منطقه و نوع ملک، از ۷۵۰,۰۰۰ درهم (۲۰۴,۰۰۰ دلار) شروع می‌شود.
- هزینه‌های ثبت: ۴٪ از قیمت ملک به اضافه ۵۰۰ درهم هزینه اداری.
- هزینه‌های وکیل: حدود ۱ تا ۲٪ از قیمت ملک.
- هزینه‌های خدمات: شامل برق، آب و اینترنت.
اقامت از طریق خرید ملک در دبی
خرید ملک به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم امکان دریافت ویزای اقامت ۲ ساله را فراهم می‌کند. برای خرید ملک به ارزش ۲ میلیون درهم، ویزای اقامت ۳ ساله و برای خرید ملک به ارزش ۵ میلیون درهم، ویزای اقامت ۵ ساله صادر می‌شود.
جمع‌بندی
خرید ملک در دبی فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و افرادی است که به دنبال اقامت در یک شهر پیشرفته و پویا هستند. با رعایت مراحل قانونی و استفاده از خدمات مشاوره‌ای شرکت‌های معتبر مانند بیسان کمپانی سرو آوا، می‌توانید به راحتی این رویا را به واقعیت تبدیل کنید.
راه‌های ارتباطی با بیسان کمپانی سرو آوا:
- تلفن دبی:
971567582490+
97143280078+ - تلفن تهران:
۰۲۱۲۲۳۸۰۸۲۵
۰۲۱۲۲۳۸۰۸۴۸
بیسان کمپانی سرو آوا: همراه شما در مسیر موفقیت!
بدون نظر